1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
和泉市
20.6万円/㎡
前年比-26.5%
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エバーランドシティ新・泉北八番館
大阪府和泉市室堂町
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩17分
2000年築 / 15階建 / 982戸 / SRC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,028万円
14.1万円/㎡
545
867
1,189
1,511
AI査定結果
推定相場価格
1,028万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,189万円
11.9万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エバーランドシティ新・泉北八番館
850万円（11.7万円/㎡）/ 14階 / 72.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 850万円 | 11.7万円 | 14階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 830万円 | 13.3万円 | 15階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,080万円 | 15.7万円 | 1階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 990万円 | 13.6万円 | 8階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 790万円 | 10.9万円 | 6階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,180万円 | 14.9万円 | 5階 | 79.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,040万円 | 14.3万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 20.3万円 | 12階 | 72.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,080万円 | 14.9万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,080万円 | 14.4万円 | 14階 | 75.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,250万円 | 21.6万円 | 14階 | 57.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 799万円 | 12.8万円 | 5階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | エバーランドシティ新・泉北八番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2025/06/30 | エバーランドシティ新・泉北壱番館 和泉市室堂町 | 光明池駅11分 | 980万円 | 12.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2024/08/21 | エバーランドシティ新・泉北六番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 800万円 | 11.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | SRC |
| 2024/12/30 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 830万円 | 11.8万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 982戸 | RC |
| 2026/02/24 | エバーランドシティ新・泉北弐番館 和泉市室堂町 | 光明池駅14分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
| 2026/02/10 | エバーランドシティ新・泉北参番館 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 75.09㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 982戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、和泉市では26.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は和泉市の平均と比較して43.2%割安です。